2023년 부동산 거래절벽에서 특례보증금대출로 인해 주택거래량이 살아나고 있는데 상품에 대해 알아보도록 하겠습니다.
특례보금자리론 개요
보금자리론은 KB시세 기준 주택가격의 9억원 이하의 아파트를 구매할 때 DSR이나 소득기준을 보지 않고 최대 5억원 한도까지 대출이 가능한 상품입니다.
무주택자와 1주택자의 DSR적용 배제상품으로 그동안 1주택자인 경우 대출이 실질적으로 불가하였는데 이번 조치로 거래가 되살아나고 있는 것입니다. 다만 다주택자는 아직도 규제 중으로 부동산 하락기가 지속될 경우 점차적으로 풀릴 것으로 예상됩니다.
금리조건도 시중 주담대가 5%대임을 감안하면 4% 초반대로 꽤 준수한 수준입니다. 그래서인지 1년 공급 목표로 잡아놓은 39조 6천억에서 현재 40%넘게 신청이 완료되었다고 하니 시장에 관심도가 꽤 높은 상품임에는 틀림이 없어 보입니다.
상품조건과 내용
